¿Qué es el ICL?
El ICL (Índice para Contratos de Locación) es un índice diario que publica el Banco Central de la República Argentina (BCRA). Surge de combinar la variación de precios al consumidor (IPC) y la de los salarios (RIPTE), y es uno de los índices más usados para actualizar el valor de los alquileres en Argentina.
¿Cómo se calcula el ajuste?
El ajuste por ICL es una regla de tres simple sobre el índice oficial:
nuevo monto = monto actual × ICL(fecha de ajuste) ÷ ICL(fecha base) Por ejemplo, si el ICL de tu fecha base era 20,00 y al momento del ajuste es 30,00, el coeficiente es 1,5: un alquiler de $200.000 pasa a $300.000 (un aumento del 50%). La calculadora hace exactamente esto tomando los valores oficiales del BCRA.
¿Cada cuánto se ajusta?
Lo define el contrato. Desde el DNU 70/2023 la frecuencia y el índice son de libre acuerdo entre inquilino y propietario; lo más común son ajustes trimestrales, cuatrimestrales, semestrales o anuales. Esta calculadora sirve para cualquier período: solo cambiás la fecha base y la fecha del ajuste.